Les investissements immobiliers peuvent se d\u00e9cliner en plusieurs sortes de nos jours. De quoi vous permettre de diversifier votre capital simplement. Outre les propri\u00e9t\u00e9s classiques, les r\u00e9sidences de luxe, les SCPI et les locaux commerciaux, les parkings semblent avoir aussi le vent en poupe depuis quelque temps.<\/p>\n
Quels sont les avantages de ce genre de placement ? Comment se lancer ? Quelles sont les erreurs \u00e0 \u00e9viter ? Retour sur les bons \u00e0 savoir sur l’achat d’un parking.<\/p>\n
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L’investissement dans un parking consiste \u00e0 acheter un bien immobilier en vue de proposer des places de parking professionnel \u00e0 des particuliers. C’est g\u00e9n\u00e9ralement une transaction que l’on fait avec d’autres propri\u00e9taires afin de mutualiser les risques et minimiser l’apport initial. Selon le march\u00e9, vous pouvez \u00eatre 2 ou 3, voire une dizaine de copropri\u00e9taires \u00e0 participer aux b\u00e9n\u00e9fices du parking.<\/p>\n
Selon ce blog immobilier<\/a>, ce type de transaction est de nos jours tr\u00e8s tendance. Et pour cause, avec l’augmentation du nombre de v\u00e9hicules en France, le nombre d’emplacements disponibles n’arrive plus \u00e0 r\u00e9pondre aux demandes. C’est valable \u00e0 Paris, dans les grandes agglom\u00e9rations fran\u00e7aises, mais \u00e9galement dans tout l’hexagone.<\/p>\n Autrement dit, le march\u00e9 est encore ouvert de nos jours et vous laisse \u00e9norm\u00e9ment de possibilit\u00e9s de rentabilisation.<\/p>\n C’est un placement plus ou moins facile \u00e0 g\u00e9rer. L’entretien et la remise aux normes de ce genre d’immeuble ne sont pas aussi couteux et compliqu\u00e9s que ceux des r\u00e9sidences de luxe. C’est un placement, original et b\u00e9n\u00e9fique, \u00e0 la port\u00e9e de tout le monde. Vous \u00eates copropri\u00e9taire. Ce qui permet de minimiser les risques et de r\u00e9duire la participation initiale.<\/p>\n Au lieu d’une centaine de millions d’euros, vous n’aurez \u00e0 r\u00e9gler que quelques dizaines de milliers d’euros. Bien \u00e9videmment, les b\u00e9n\u00e9fices que vous pourriez toucher varieront \u00e9galement en fonction de votre taux de participation.<\/p>\n Voici quelques erreurs \u00e0 \u00e9viter :<\/p>\n -Ne choisissez pas au hasard votre placement. Pour l’emplacement, les parkings les plus rentables sont ceux en centre-ville et \u00e0 proximit\u00e9 des a\u00e9roports et des gares.<\/p>\n -Assurez-vous de la facilit\u00e9 d’acc\u00e8s aux \u00e9tablissements. Cela pourrait convaincre quelques utilisateurs. Une possibilit\u00e9 de r\u00e9server vos prestations en ligne pourrait \u00eatre un avantage.<\/p>\n -Pensez la qualit\u00e9 de votre prestation. La s\u00e9curit\u00e9 des v\u00e9hicules qui vous seront confi\u00e9s ne sera pas une chose \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Cam\u00e9ra de surveillance, gardien, emplacement ferm\u00e9, etc. : les parkings professionnels proposent d\u00e9sormais des prestations haut de gamme avec lesquels votre \u00e9tablissement doit concourir pour se faire une belle place sur le march\u00e9.<\/p>\n -Choisissez votre placement en fonction de votre budget disponible et non le contraire. Comme pour tout investissement immobilier, vous pouvez financer ce genre d’op\u00e9ration avec un cr\u00e9dit immobilier avec comme justificatif un compromis ou une promesse de vente<\/a>.<\/p>\n Mais attention, pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 et obtenir rapidement un emprunt, vous devez choisir un plafond de capital \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour rassurer les banques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les investissements immobiliers peuvent se d\u00e9cliner en plusieurs sortes de nos jours. De quoi vous permettre de diversifier votre capital simplement. Outre les propri\u00e9t\u00e9s classiques, les r\u00e9sidences de luxe, les SCPI et les locaux commerciaux, les parkings semblent avoir aussi le vent en poupe depuis quelque temps. Quels sont les avantages de ce genre de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":131,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127\/revisions\/132"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Quels sont les avantages de ce genre de transaction ?<\/h2>\n
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Les investissements dans un parking peuvent vous rapporter \u00e9norm\u00e9ment. Les demandes de location, aussi bien passag\u00e8re que p\u00e9renne, ne manquent pas. Tant pour l’organisation de leur voyage que pour l’entreposage quotidien de leur v\u00e9hicule, les particuliers sont nombreux \u00e0 avoir recours \u00e0 ce genre de prestation. \u00c0 quelques dizaines d’euros la location, en un an, un parking peut brasser plusieurs dizaines de millions d’euros de chiffres d’affaires.<\/p>\nQuelles sont les erreurs \u00e0 \u00e9viter ?<\/h2>\n
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Mais attention, tous les investissements dans les parkings ne sont pas toujours rentables. En effet, tout d\u00e9pend de comment vous choisissez votre placement.<\/p>\n