comme Realadvisor.ch<\/a> permettent d\u00e9sormais d’effectuer une \u00e9valuation en un temps record et en toute gratuit\u00e9 d’un bien immobilier en Suisse. \u00c0 l’aide de ces logiciels, aucune visite sur le terrain n’est requise, car il suffit de donner quelques renseignements sur le bien \u00e0 \u00e9valuer. Pour vendre un bien immobilier en Suisse, de plus en plus de personnes choisissent cette alternative. Pour avoir un prix proche de la r\u00e9alit\u00e9, vous pouvez utiliser un logiciel fiable tel que le CIFI (Centre d’Information et de Formation Immobili\u00e8re). Ce logiciel compare les caract\u00e9ristiques de votre bien avec ceux de nombreux autres biens pr\u00e9sents dans sa base de donn\u00e9es. Ce qui vous permet d’obtenir une estimation en temps r\u00e9el. Vous pouvez \u00e9galement faire appel au logiciel UBS Immo-Check. Ce logiciel est le fruit de la collaboration entre la banque UBS et la soci\u00e9t\u00e9 W\u00fcest & Partner. L’une de ses missions est d’effectuer une estimation immobili\u00e8re \u00e0 partir de la m\u00e9thode h\u00e9doniste. Il utilise pour ce faire, une base de donn\u00e9es des transactions ayant eu lieu en Suisse sans avoir besoin de se rendre sur le terrain pour effectuer des \u00e9tudes et des analyses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La Suisse est un pays o\u00f9 l’immobilier ne semble pas souffrir des diff\u00e9rentes crises mondiales. Si vous souhaitez vendre ou acheter un bien en Suisse, vous aurez en premier lieu besoin de faire une estimation. Il existe diff\u00e9rentes solutions vous permettant de faire cette \u00e9valuation.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":145,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144\/revisions\/150"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/145"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Si vous comptez vendre une maison, vous pouvez effectuer vous-m\u00eame l’\u00e9valuation du bien. Ce prix ne sera pas forc\u00e9ment celui auquel vous avez achet\u00e9 ledit bien \u00e9tant donn\u00e9 qu’il existe des facteurs variables \u00e0 travers le temps qu’il faut consid\u00e9rer. Parmi les deux grandes valeurs de base importantes que vous devez prendre en compte, il y a le prix du terrain et le prix du bien. Dans des zones o\u00f9 il y a une forte demande, le prix au m\u00b2 peut \u00eatre plus important. Ce qui n’est pas le cas dans les zones rurales moins habit\u00e9es. Dans ces zones rurales, ce sera le prix du bien qui sera le plus important. D’autre part, la valeur d’un bien peut \u00e9galement \u00eatre impact\u00e9e par la valeur des imp\u00f4ts. \u00c0 noter que des imp\u00f4ts bas signifient une valeur immobili\u00e8re plus \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/suisse-expert.jpg\")
En Suisse, vous pouvez faire appel \u00e0 diff\u00e9rents types d’experts pour vous aider \u00e0 \u00e9valuer le prix de votre bien immobilier et \u00e0 assurer l’expertise d’un bien immobilier. Il y a par exemple l’expert brevet\u00e9 en estimations immobili\u00e8res. C’est un professionnel ayant suivi une formation qui lui permet d’effectuer des estimations. Sa m\u00e9thode de travail consiste \u00e0 effectuer des descentes sur le terrain. Il se charge de tout ce qui est administratif ou juridique. Il y a aussi les architectes inscrits aupr\u00e8s de la SSIA (Soci\u00e9t\u00e9 Suisse des Ing\u00e9nieurs et Architectes) ou l’UTS (Union Technique Suisse) que vous pouvez solliciter. Ces professionnels sont habilit\u00e9s \u00e0 donner une expertise immobili\u00e8re. Leur estimation se base principalement sur le co\u00fbt de construction. Il est \u00e9galement possible de faire appel \u00e0 eux pour estimer le co\u00fbt d’une r\u00e9novation au sein de votre logement. Enfin, il y a le courtier immobilier brevet\u00e9 mandat\u00e9 par une agence. Les services de cet expert sont les plus couramment demand\u00e9s lorsqu’il s’agit de faire une expertise immobili\u00e8re. \u00c9tant donn\u00e9 son exp\u00e9rience et sa connaissance av\u00e9r\u00e9e dans le domaine immobilier, il est apte \u00e0 d\u00e9terminer avec une grande pr\u00e9cision le prix r\u00e9el d’un bien.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.enosfer-creations.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/suisse-estimation.jpg\")
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